Modèles urbains, aménagement et métropolisation

Description

Aménagement urbain

Les travaux portant sur l'aménagement urbain, la conception et l'évaluation des formes urbaines durables, ont une dimension transdisciplinaire impliquant à la fois des questions de politiques urbaines, de conception et techniques. La fabrique de la ville se fait à travers des projets pensés et contrôlés, ou par la gestion des actions des acteurs spontanées, encadrées par la réglementation.

Nous avons développé une réflexion sur la question de la pertinence réglementaire à travers l'élaboration d'une méthode d'évaluation de l'effet des plans locaux d'urbanisme et plus particulièrement de leurs règles sur les territoires. Grâce à l'outil d'évaluation multicritère et multi-échelle développé, trois grands thèmes d'urbanisme réglementaire traditionnel ont été évalué : la constructibilité, la relation surface bâtie / surface libre, les aménités des zones.

Ainsi, nous poursuivons nos travaux sur l'évaluation de la règlementation urbaine favorisant la durabilité de la ville, en fonction des différents types de tissus urbains, en nous interrogeant sur la production de formes urbaines durables, et l'optimisation de formes urbaines existantes, que ce soit pour les grands ensembles, les quartiers de maisons individuelles ou les quartiers denses des centres urbains, voire des créations nouvelles mieux adaptées aux mobilités et transports durables.

L'objectif scientifique est de proposer un outil d'évaluation d'un scénario complexe en lien avec une problématique urbaine dans un cadre pluridisciplinaire et dans une perspective d'aide à la décision. Par ailleurs, nous souhaitons initier l'étude des enjeux de la trame végétale des villes (trame verte et bleue, espaces verts, agriculture urbaine,toitures végétalisées ...) et appréhender les modèles urbains contemporains, en développant nos propres critères d'évaluation de la ville durable et de la ville intelligente.

Qualité architecturale, optimisation patrimoniale et foncier

Concernant la qualité architecturale et technique des bâtiments ainsi que l'optimisation patrimoniale, ces travaux constituent les deux faces d'une conception durable des bâtiments. Ils portent, d'une part, sur le repérage des éléments contributifs de la qualité architecturale sous tous ses aspects, en particulier sur la question de la gestion technique du bâtiment.

D'autre part, ils posent la question de l'optimisation fonctionnalo-financière de la gestion des grands patrimoines bâtis par le développement d'un méta-modèle dynamique de mesure et d'optimisation de la valeur d'usage d'actifs physiques ; il s'agit d'une méthode originale d'analyse patrimoniale et d'élaboration de schémas d'investissements pour des actifs immobiliers existants.